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如何计算自己房子抵押借款能贷多少年?
一、临汾一般普通商品房抵押借款,集体房产资金周转贷款,抵押全款房子应急贷款,抵押公司房屋商务活动贷款,按揭住房商务活动贷款,经济适用房本教育贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下:
1、借款人年龄加上借款年限要小于或等于70年
2、抵押房子的房龄加上借款年限小于等于40年
二、另外临汾商用房子和商住两用房借款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的房子借款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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1、临汾现房抵押贷款,贷款机构需要承担风险,但是现房作为抵押物,银行一般能给出较低的贷款利率;
2、商住房产抵押经营贷款,商品现房经营贷款,抵押分期房屋大额消费贷款,拆迁安置住宅出国留学贷款,商住房本助学贷款等现房贷款期限一般是10-20年,最长期限可达30年;
3、临汾抵押现房估值高,额度做到现房评估值得七成左右,可以解决贷款人要大额贷款的困难,现房贷款是急需大笔金额的贷款人首选方案;
4、现房抵押贷款,在贷款机构或银行处,一般属于优质贷款客户,审批通过率相对高;
5、能用他人(父母、亲戚、小孩等)现房作抵押(需要现房所有权人签订同意书);
6、还款方式灵活,资金充足可提前还款.
临汾房产证抵押贷款,名下有房产(全款房/按揭房/分期房),不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,面谈了解信用情况,负债情况,还款能力情况,匹配对应抵押分期房产创业贷款,抵押适用现房教育贷款,分期房屋助学贷款,二手住宅抵押创业贷款,商住购房合同经营贷款等房产贷款产品.
在建房产抵押借款所需要的资料:
1、按揭房产抵押助学贷款,小产权房子抵押贷款,抵押商品房屋大额购物贷款,农村自建住房抵押资金周转贷款,抵押商住两用房本生意贷款等临汾房产土地使用证
2、建设用地规划许可证
3、建设工程规划许可证
4、建筑工程施工许可证
5、临汾房产借款营业执照
6、商品房产预售许可证
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